El Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 (PEAV), dotado con 345 millones de euros en los Presupuestos Generales para 2022 para fomentar y apoyar el alquiler y facilitar a las personas con menos ingresos que accedan a una vivienda, cuyas novedades te contamos en el post sobre “Todo lo que debes saber sobre la nueva Ley de Vivienda 2021”, fue aprobado por Real Decreto el 18 de enero.
A partir de ese momento, además de la puesta en marcha del Bono Joven para el Alquiler, el gobierno ha suscrito diferentes convenios con las Comunidades Autónomas para la ejecución de este plan, lo que ha derivado en diferentes programas puestos en marcha por cada territorio.
Índice
- Comunidad de Madrid
- Cataluña
- Galicia
- Andalucía
- Valencia
- Murcia
- Castilla La Mancha
- Navarra
- País Vasco
- Otras Comunidades
Comunidad de Madrid
Para fomentar el alquiler joven, la Comunidad de Madrid ha determinado que los propietarios que alquilen su piso a menores de 35 años no pagarán la tasa de 190€ del Plan Alquila, un programa de la Comunidad de Madrid que conecta a propietarios de vivienda con potenciales inquilinos en un marco de medidas que dan seguridad a ambos, que ofrece servicios como asistencia jurídica gratuita, asesoramiento personalizado, gestión de la fianza o un seguro de impago de las rentas mensuales de 2 años de duración, cuando se trata de alquiler a menores de 35 años.
Cataluña
En Cataluña, la Agencia de la Vivienda ha convocado una nueva línea de ayudas al alquiler de entre el 20% y el 40% del importe de la renta, en función del esfuerzo que suponga el pago del alquiler respecto a los ingresos, para jóvenes de hasta 36 años, que no hayan pedido o a los que se les haya denegado el Bono alquiler joven estatal.
Aun así, la Comunidad está sufriendo retrasos en el pago de las ayudas al alquiler, que ha retrasado hasta 2023.
Galicia
El Consistorio ha creado el Bono Alugueiro Mocidade, una ayuda dirigida a los jóvenes de entre 18 y 35 años de la comunidad que vivan de alquiler, a los que se da una prestación económica de 250€.
Además, la Xunta ha puesto en marcha el plan “Vivendas vivas” para facilitar el alquiler de vivienda a precio accesible, que contempla medidas como seguros gratis contra impagos y multirriesgo del hogar para propietarios, asistencia jurídica durante un máximo de cinco años o ayudas para acometer reformas en la vivienda.
Andalucía
La Comunidad ha puesto en marcha el Plan “Vive en Andalucía”, cuyo objetivo es fomentar que diferentes organizaciones y entidades habiliten nuevas viviendas para destinarlas al alquiler de protección oficial.
Además, ofrece subvenciones del 40% de la renta mensual para el alquiler de vivienda habitual a personas con ingresos limitados y del 75% del alquiler a personas mayores de 65 años o en situación de vulnerabilidad.
También ha creado el Bono alquiler joven, donde se ofrecen 250€ al mes durante un periodo de dos años a menores de 35 años.
Valencia
La Comunitat ha creado ayudas de entre el 40% y el 50% del alquiler, siempre que se trate de una residencia habitual y de que los ingresos de la unidad de convivencia no superen 3 veces el IPREM (unos 1.700€ al mes), 4 veces el IPREM si se trata de una familia numerosa general, personas con discapacidad o víctimas de terrorismo o 5 veces el IPREM cuando se trate de familias numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad con un grado reconocido igual o superior al 33%.
También ha activado el Bono Joven al alquiler, que subvencionará durante 2 años los alquileres de hasta 770€ en Valencia capital y hasta 600€ en otras ciudades, y ayudas del 50% del coste de la renta a personas mayores o pensionistas que vivan solas y únicamente de prestaciones públicas, o a mayores que vivan acompañados, pero donde todos los miembros de la unidad de convivencia tengan más de 65 años.
Murcia
Murcia se ha centrado en fomentar el parque de viviendas de alquiler a precios controlados. Para ello ha creado ayudas para la construcción de viviendas destinadas al arrendamiento o cedidas en uso durante un plazo mínimo de 25 años que estarán sujetas a un precio máximo de renta o de cesión en uso.
Castilla La Mancha
La comunidad manchega ha creado tres programas de ayudas alquiler para 2022 y 2023. El primero son ayudas del 50% de la renta durante 24 meses para alquileres de hasta 600€ al mes (o de 900€ cuando se trate de familias numerosas o que cuenten con algún miembro con discapacidad).
El segundo programa, destinado a personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida estando de alquiler, consiste en la subvención del 100% de la renta. Por último, cuenta con una ayuda de hasta el 60% de la renta dirigida a menores de 35 años que se instalen en viviendas cuyo alquiler no supere los 600€ de municipios con menos de 10.000 habitantes.
Navarra
Navarra cuenta con el Programa de Deducciones para Acceso a Vivienda (DAVID) con prestaciones del 50% de la renta de alquiler de vivienda habitual a familias con ingresos inferiores a una determinada cantidad, en función del número de miembros, con el límite de 1,7 veces el índice de Suficiencia Adquisitiva por Renta Adecuada (SARA), para alquileres de máximo 675€ mensuales.
País Vasco
El País Vasco cuenta con un programa de ayudas al alquiler para jóvenes de menos de 36 años, que consiste en el pago mensual de un porcentaje de la renta para alquileres de menos de 800€ en Bilbao, Donostia-San Sebastián y Vitoria-Gasteiz, de menos de 750€ en las áreas metropolitanas de Bilbao y Donostia-San Sebastián, y en los municipios de más de 10.000 habitantes, o de 675€ en el resto de los municipios. El programa cuenta para este año con una dotación de 10.500.000€.
Otras Comunidades
Está previsto que el resto de Comunidades vayan implementando programas de ayudas al alquiler en estos meses.