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rnSomos Agentes de la propiedad Inmobiliaria (API). API significa Agente de la Propiedad Inmobiliaria, y son las siglas que identifican a los profesionales del sector inscritos en los diferentes Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, tal y como define el Consejo General de Colegios Oficiales de API, y regulados por Real Decreto 1294/2007.
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un API inmobiliario es un agente cualificado que opera en el mercado de la vivienda. Es el encargado de mediar, asesorar y gestionar operaciones de compraventa, permuta o cesión de bienes inmuebles
rnLos agentes inmobiliarios deben sustentar seguridad y transparencia en todas las transacciones inmobiliarias que realicen.
rnPara lo cual existen diferentes acreditaciones que lo constatan como lo es ser un API inmobiliario.
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Las siglas API significan Agente de la Propiedad Inmobiliaria, quien cuente con esta acreditación quiere decir que es un agente cualificado que puede operar con seguridad en el mercado inmobiliario.
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Ser un API garantiza que todo el proceso inmobiliario no tendrá ningún tipo de fraude, incumplimientos, ni riesgo en la inversión de la compra o venta de una propiedad.
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De esta manera, ejecutaran y agilizaran el proceso de compraventa con toda seguridad.
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Algunas de las funciones de Agente de la Propiedad Inmobiliaria que caben resaltar son las siguientes:
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Un API participa en toda operación relacionada a la compraventa de todo tipo de bienes inmuebles como lo son casas, locales, fábricas, terrenos, hoteles, edificios, entre otros.
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Al ejecutar dichas operaciones, el API inmobiliario lo hace de una manera personalizada y segura.
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Son muchas las personas que cuentan con una vivienda y por razones de ubicación u otras características de la vivienda desean intercambiarla con otra (por el mismo valor) que se ajuste más a sus necesidades actuales a través de una permuta.
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Es en esta transacción que un API está capacitado para realizar este intercambio, ahorrándoles tiempo a los propietarios.
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Ya que se estará evitando la operación financiera.
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Todo lo concerniente al proceso de arrendamiento lo puede ejecutar un API, porque puede asegurar el éxito y transparencia de la misma, involucrando de manera correcta las dos partes (Arrendador y arrendatario).
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Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria cuentan con el conocimiento y la capacidad de determinar el valor de un inmueble, realizando una valoración en el mercado de vivienda en un área determinada.
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Cualquier tipo de trámite relacionado con asuntos relativos a operaciones inmobiliarias los realiza un API.
rnAlgunos de los trámites son: avalúo inmobiliario, tramitar el Certificado de Libertad de Gravamen, solicitar un crédito hipotecario, entre otros.
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El API está en la capacidad de asesorar y ayudar al cliente a obtener la mejor hipoteca en función de sus necesidades entre las diferentes entendidas y opciones que se presentan en el mercado.
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Sin duda alguna, ser un API inmobiliario es un valor agregado. Sin embargo, no es un requisito para ser un agente inmobiliario y tener éxito como tal.
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1. Apertura de la solicitud de subvenciones para la renovación de electrodomésticos para beneficiarios en Galicia. Las ayudas se darán por orden de solicitud, serán tramitadas a través de entidades colaboradoras e irán desde los 100 a los 450 euros. Son subvencionables la renovación de electrodomésticos (frigorífico, frigorífico-congelador, congelador, lavadora, lavavajillas o encimeras de inducción total) por otros nuevos de la misma tipología y con una etiqueta de clasificación establecida. Una vez presentada la solicitud individual se reservará el importe asignado la espera de recibir toda la documentación pertinente. Todos los trámites administrativos (presentación de la solicitud, presentación de la documentación requerida…) deberán ser realizados electrónicamente a través de la aplicación informática habilitada para estas ayudas. Del 08/02/23 al 02/10/23.
Somos Oficina de Verificación Personal acreditado y operamos como Despacho eAdministración Pública, tramitando certificados electrónicos.
Si es necesario podemos desplazarnos a tu domicilio o empresa para emitir el certificado, instalarlo en los dispositivos (ordenador, móvil, Tablet, …) así como lo necesario para realizar firma electrónica de cualquier documento y realizar trámites online ante la administración pública, desde sellar la tarjeta del paro desde tu teléfono móvil, solicitar permisos de paternidad o solicitar becas y ayudas.
Trámites en la Administración Central con mi certificado digital de ciudadano:
En sede electrónica de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT)
En la sede electrónica de la Seguridad Social:
En la sede electrónica de la Dirección General de Tráfico (DGT)
En la sede electrónica del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE)
En la sede electrónica del Ministerio de Justicia: diversas solicitudes:
Sede electrónica de la Dirección General de la Guardia Civil:
Sede electrónica del Catastro
Trámites en la Administración Autonómica o Local con mi certificado digital de ciudadano
A continuación veremos las posibilidades en cuanto a trámites a realizar en la Comunidad y Ayuntamiento de Madrid, que son en su mayoría extrapolables a otras CCAA y ayuntamientos:
En la sede electrónica de la Comunidad Autonómica
(En la Comunidad de Madrid existe el acceso a la “Carpeta Ciudadana” donde se muestra información sobre los trámites realizados)
En la sede electrónica del Ayuntamiento
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1. Ayudas para la instalación de sistemas de aerotermia. Se solicitan a través de cada Comunidad Autónoma. Hasta el 31/12/23. Los fondos se dividen en una ayuda base de hasta 3.000 euros para instalar la bomba de calor aire agua y ayudas adicionales de hasta 3.600 euros para la instalación de los conductos del suelo radiante; y un máximo de 1.830 euros para radiadores de baja temperatura, con una instalación más sencilla y de menor coste. Dentro de estas ayudas hay otras líneas destinadas a las instalación de sistemas autoconsumo y almacenamiento de energías renovables. |
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3. Ayudas para la contratación del Sistema Nacional de Garantía Juvenil. Programa de Empleo Joven de la Fundación” la Caixa” para cofinanciar contratos durante los primeros seis meses del contrato. Hasta el 23/03/23. Si tienes entre 16 y 29 años, puedes beneficiarte de este tipo de ayudas otorgadas a las empresas y de los programas de formación gratuita de laGarantía Juvenil. Puedes inscribirte en ella de forma online, con tu certificado digital. Para aplicar a gran parte de programas necesitarás contar con tu vida laboral para certificar tu situación. ¿Sabes cómo descargarla en 5 minutos? Te lo contamos en TikTok de forma directa y sencilla: |
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